出租房屋不符合安全标准赔偿又判刑

张爱玲律师

因出租房内热水器不符合安全标准，4名租户因煤气中毒死亡。今天上午，北京市朝阳区人民法院对房主朱文明作出一审判决，朱文明因犯过失致人死亡罪判处有期徒刑4年，同时，法院判决朱文明及其母亲赔偿被害人丧葬费、死亡赔偿金、交通费、住宿费等各项经济损失近180万元。

　　今年2月15日，朝阳区康家园小区某出租房因使用不符合安全标准的热水器，造成租户4人死亡。后房主朱文明因涉嫌过失致人死亡罪被检察机关提起公诉。

　　据悉，朱文明将位于朝阳区康家园小区的一处房屋出租给郑女士居住，房屋内装有不符合安全使用的条件燃气热水器。今年2月15日晚20时许，郑女士在使用该热水器洗澡时产生一氧化碳，致使屋内的4人全部死亡。其中包括郑女士本人和一双未满十岁儿女，以及来串门的19岁侄女。后朱文明被抓获归案。

　　事后，死者家属将房主朱文明告上法院，索赔死亡赔偿金、丧葬费等各项损失近390万。

　　法院经审理认为，朱文明法制观念淡薄，明知房屋内的燃气热水器存在安全隐患，却轻信可以避免，在未采取相关消除安全隐患的措施即将该房屋租给他人居住，造成4人死亡的后果，其行为已触犯了刑律，构成过失致人死亡罪，依法应予惩处。鉴于朱文明自愿认罪，故对其所犯过失致人死亡罪酌予从轻处罚。

　　同时，法院认定北京燃气集团有限责任公司、北京市御东物业管理中心、北京第一机床厂与被害人死亡没有直接因果关系，故上述附带民事诉讼被告人不应承担赔偿责任。
记者刘妍

麦速

讲的清楚，明白。

惊起一鸿

意外事件，牵涉到法律问题，所以法律意识要时刻存在。

羚羊

法律意识淡薄，也没意识到出事故后的严重性才导致四人死亡，教训深刻。

军备酷

法律意识淡薄教训深刻