房产证拿在手里不过户，存在哪些风险？

晓雾晨霜 · 发表于 2009-3-19 15:59:13

房产证拿在手里不过户，存在哪些风险？

傻子也伤悲 · 发表于 2009-3-19 18:18:52

最好过一下吧，就像自己的孩子别人的姓，觉得别扭，呵呵！不过有房产转让协议在法律上也有一定的效力，但是那毕竟是个人行为。我认为最好过户，以绝后患!

西亳人家 · 发表于 2009-3-19 18:22:16

你不过户原卖房户还不愿意哩，要是不过户以后物业还找人家掏这费那费杂弄？

爱情乞丐 · 发表于 2009-3-19 18:47:22

过户得多少钱？

张爱玲律师 · 发表于 2009-3-19 19:01:02

《物权法》　第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
不过户，从法律上讲，房产所有权仍属原户主，会存在很多风险，一房两卖，抵押等，所以还是要办理过户手续。

爱你如烟a · 发表于 2009-3-19 19:01:20

不知道。。。。

云淡风轻 · 发表于 2009-3-19 19:13:13

最好还是过户呀，不然卖主反悔了，咱不是白掏钱了，因为房产证是人家的名呀。

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