伊洛工业园区诸葛、李村两镇的拆迁

阿乐

因河南省洛阳新区要扩大，特从偃师市(洛阳代管的县级市)划了《诸葛镇、李村镇》到新区范围，并成立了《伊洛工业园区》，但《伊洛工业园区》公布的征地补偿费为：3.17万元/亩，竟然低于《李村镇、诸葛镇》原属的偃师市征地补偿标准（6万元/亩），偃师市的土地等级是12级，而“诸葛镇、李村镇”划到洛阳新区后，土地等级应为6级，并且李村镇、诸葛镇的这些土地大部分是农田，为什么“土地等级高、且是农田”的土地的征地补偿标准会更低？
　《洛阳市伊洛工业园区》的补偿数字：
　　　伊洛工业园区（李村镇、诸葛镇）征地补偿： 3.17万/亩 (新土地等级应为6级)
　　偃师市（李村镇、诸葛镇的原属县级市）征地补偿：6万/亩 (土地等级12级)
　　　以前的洛南新区(新区扩大前的)征地补偿：9万/亩
　　农业户口安置购房价：600元/平方米、每人给30平方米（以前是500元）
　　　非农业户口安置购房价：　1780元(成本价)/平方米（据说还会涨到2500元）
　　　旧房赔偿价： 　 500元/平方米
　　
　　不知道洛阳伊洛工业园区的《安置房成本价：1780元/平方米》是根据什么计算出来的，而对于拆迁户的房子却按《500元/平方米》来补偿？并且谁能保证安置房的质量会高于拆迁户的房子质量？（安置房是豆腐渣工程的例子太多了）
　　另外，为什么要按户口类型来规定安置房的价格？一般的规定是一平方换一平方。
　　
　　　《杭州西湖区三墩镇》的补偿数字：
　　　安置购房价（不区分是否为农业户口）：1000元(成本价)/平方米、每人50平方米
　　　旧房赔偿价： 3000元/平方米
　　　田地不论多少，每人赔九万，政府为每人一次交完十五年养老金，五十岁
　　　像杭州这么发达的地区，按这种补偿后，拆迁户以后就衣食无忧了。
　　
　　　《河南平顶山汝州市》的补偿数字：
　　　每亩地10万买断，空地每亩6万，若空地在盖房就再补4万，但是村民们告诉记者：“当时多数人并不同意卖地，但是开发商已经开始施工。并威胁村民去赵庄村领取买断款”
　　
　　　综上所述，《杭州西湖区三墩镇》针对旧房的赔偿价是《3000元/平方米》，《安置房成本价》定为《1000元/平方米》，而《洛阳伊洛工业园区》定的《安置房成本价》却为《1780元/平方米》，对旧房的赔偿价为《500元/平方米》，难道洛阳比杭州还发达？比杭州经济条件还好？
　　　洛阳的这种赔偿让拆迁户以后无法生活，现在许多家庭都因为有子女的上学问题而失去了农业户口（有较多家庭的一半成员是非农业户口），这样这些家庭的部分成员就要按《安置房成本价：1780元/平方米》去购买安置房，有些家庭就要到倾家荡产的地步（甚至还有倾家荡产也买不起这种安置房的情况），我们这些拆迁户本来生活的挺好，住房面积也比较大，而这种拆迁后，我们都被安置到所谓的小区中(豆腐渣质量)，失去了有院子的生活，并且还要倒贴钱去买房，不知道这样的拆迁是真的让拆迁户过上好日子还是逼上绝路？？？？
　　　如果能像《杭州西湖区三墩镇》那种方式：
　　把《旧房赔偿价》定的高一些、《安置购房价》定的低一些、并且不区分户口类型，这样拆迁户还能剩余一些钱，也不至于在失去农田后为以后的生活发愁，我们不期望会与《杭州西湖区三墩镇》一样的补偿价，但最好能将《安置购房价》设定为低于《旧房赔偿价》，这样老百姓也真能得到一些实惠。
　　　平顶山汝州市征地补偿《每亩地10万买断，空地每亩6万》、并且《威胁村民去赵庄村领取买断款》，而比《平顶山汝州经济更好、且土地等级高》的洛阳伊洛工业园的拆迁农民却连这种《威胁去领钱、且赔偿金额高》的方式都享受不到（洛阳伊洛工业园区是采用不发放赔偿且做为预留房款的方式，这种方式漏洞太多），还有公理吗？天理何在？
　　
　　
　　前些天发生了“村民没拿到补偿款，就有人毁麦田”的事件，即：“洛阳伊洛工业园征地毁麦砍树 村民没拿到补偿款”这类新闻，发生了这种情况，不知道是哪级政府的责任？
　　
　　另外，因部分村子与规划中的公路有冲突，所以要先拆迁一部分村子，这些村子在2010年春节过后就由村委会出面找人将麦田毁了，不允许再种庄稼了，但补偿款一直未发放，“李村镇吉家寨”村就在这次的拆迁范围，大多数家庭都被强迫签了协议（有黑社会威胁），我了解了此村一户家庭的情况，他家签的协议上写的征地补偿金额是“2.7万/亩”，不知道为什么比洛阳市公布的《原本就不合理的补偿标准》还要低，不知道是被哪级政府截留了，并且已经通知他们于2010年06月底前要搬走，不然到时就强制拆迁，现在还未发放补偿款，就要让人搬迁，这是合法的吗？　另外，协议上面只盖了《李村镇》的公章，没有《伊洛工业园区》的公章，不知道这是不是合法的，听说洛阳报批给中央的征地文件好像还没批下来，国务院还未批准，洛阳这边就已经出现强制拆迁的情况了。
　　目前在洛阳发生的这种事件与国务院紧急下发的征地拆迁通知(2010-5-25)一点都不符合，“程序不合法、补偿不到位”这两条规定都没被“洛阳伊洛工业园区”放在眼里，仍是我行我素，这不仅让百姓怀疑：中央失去对地方政府的控制权了吗？难道中国想搞联邦制吗？
　　洛阳新区以前开发过一次（即目前的洛南新区），那时征用了2500多亩农田，当时洛阳报批给中央时，写的这些土地是荒地，所以当时是以“9万/亩”的标准来补偿，但经过层层截留后，发到拆迁户手内只有“9000多元/亩”，而现在新区扩大征用的农田竟然比以前的补偿标准还低，这样是很容易闹群体事件的。　记得温总理曾经在2006年左右来洛阳视察过，当时的市委书记孙善武邀请总理到洛南新区看一下，被总理拒绝了，而是去关注民生问题，好像已经知道了新区是征用了2500多亩的农田，因此宁愿去关注老百姓的生活（曾经帮助果农推销水果），也不愿意去看洛阳官员的面子工程，洛阳的老百姓很佩服总理的举动！
　　洛阳市专门弄了一个“连线政府”的网站，市委书记做了规定，相关部门必须按时对留言做处理及回复，但当有人提到“伊洛工业园区”的征地补偿标准过低时，政府就一直不回复了，不知道是不是触动了部分官员的神经？
　　
　　中央对于征地拆迁的问题三令五申，就是想限制出现暴力拆迁的情况，但地方政府对于中央的政策熟视无睹，依旧我行我素，仍然是暴力拆迁不断、冲突不断，这样不仅会让老百姓怀疑：中央还能控制地方吗？还能对地方政府施加影响吗？　如果地方政府一直这样胡作非为，那么老百姓可能就会认为是《中央政府》没有为老百姓办好事情，对中央政府、对这个国家的前景感到没有信心啦！
　　在国务院于2010-5-25紧急下发拆迁补偿条例后，河南省尚未公布新的拆迁条例。
　　
　　附件的照片为真实的照片，是从拆迁办公室粘贴的公告上拍的，协议的照片也是真实的，是根据一户家庭已经签的协议拍的照片（是被逼迫签的，有黑社会在一边威胁），协议经咨询相关人员后，说是无效的协议，因为没有征地机关：“伊洛工业园区”的公章。
　　拆迁协议签完后，不会发放补偿款，而是采用“补偿款预留为安置房的购买款、等安置房建成时再结算(说是多退少补)”，补偿款不发放就逼着拆迁户搬家，天理何在！！！！

爱你如烟a

天理何在！！！！