新农村改造应该是什么样子

中原龙 · 发表于 2010-5-20 00:53:14

新农村改造乎？还是新城市改造？还是政府做后台开发商打前站搞商业开发？
顾名思义，新农村就是和现在的不一样，当然也有区别于城市环境，国家规定新农村建设不知道有没有模式？我还没发现有统一模式，各地都不一样，而且五花八门，没有一个高的彻底让人耳目一新的。
有的建成豪华式别墅式的但也只是建到一半停工的，原因是投入费用高群众意见大造成停工成为烂尾工程，有的地方准备盖成高楼，不知是政府还是开发商愚弄不知政策的百姓给予最低补偿，你想现在一套房子在北方不咋地的小县城也要30万以上，补偿8-10万其结果是什么？再明白不过了，而轻而易举的得到老百姓的土地使用权的无论是政府还是开发商赚了多少？按照农村宅基地，一般按宽8米长20米算，就说比较规整的连户的，10户是80米长20米宽建一栋10层的楼，10户人家占用一层，那么其他9层的利润是多少？不会低吧，发财发死了，况且补偿的款项几乎是一套房的五分之一，谁在其中发财了？倒霉的是谁？
再说了，谁不想住独家小院？那些地方官们都在住着独家小院甚至是豪宅别墅，老百姓不想住？他们为什么不改造一下和老百姓一样呢？扒了他们的房子让他们和老百姓一样的补偿他们愿意吗？老百姓容易吗，一样是人不一样的对待，况且算算凭他们的工资，再算算他们的豪宅，就是稍微一般的独家小院，你敢相信全是他们自己掏腰包买来的吗？老百姓好糊弄，反正也不知道政策，干脆糊弄他们吧。
我记得河北沧州搞了一个试点，清一色二层独家小院，造价一套10万元左右，街道路面硬化，公共设施完整，绿化带铺设，，我觉得这种模式不错，真正体现了新农村的风貌，老百姓得到了好处，同时也腾开了大片土地，这种模式不值得推广吗？
落实好省委书记张云川去年11月24日在沧州调研时关于新农村样板房的要求，沧州市建设局组织专门人员负责落实新民居的示范工作，确定样板村，并强力推进，现以取得了阶段性进展。

转载网络文章值得借鉴：去年11月24日，省委书记张云川来沧州调研时指出，希望沧州在新农村建设中重点推出30至50套适合当地风俗人情和文化传统要求，节能、节材、节地，结构新颖，建筑成本低，冬天保温热效高，内在质量和外观质量都合理，能够适合各个收入阶层的农村样板房，让农民几千年的住房观念走向科学化、现代化。经过对各县（市、区）推荐的村庄进行实地踏勘查访，整体分析摸排，河间市米各庄镇李庄村被确定为沧州市的样板村。目前，李庄村村民积极性很高，样板房工程已进入实施阶段，完成了规划区旧房拆迁清理，修改完善了设计图纸，第一批样板房于4月1日开工建设，预计于6月底全部完成。按照规划，李庄村计划建楼房50栋，占地13500平方米，建筑面积8000平方米，总造价850万元。新建房一律为2层楼房，分2—4种不同户型规格，布局以联排独院和双排独院式为主，工程一律采用“CL”新型建筑材料，修建大型沼气池联片供应，采用太阳能、外墙保温、地暖供热等新技术设施，新小区集中供水、供电、供热。在提高农民建房质量的同时，当地还把样板房建设与村庄环境治理结合起来统筹安排，改善村民基础设施和周围环境水平，拟把改建后的李庄村公共道路全部硬化，安装照明路灯30盏，中央花园预留600平方米供人们休闲娱乐，种植花卉树木400株，铺设排水管道800米，新建公厕一座，增添垃圾箱20个，真正使该村成为推动沧州市住宅建设的亮点村庄。为抓好下一步的示范推广工作，沧州市建设局联合规划局开展了“新农村民居设计征集活动”。目前，已征集到新农村民居设计方案113套，并从中评选出60套优秀设计方案，正在汇编成册，将免费发放给全市各村镇，供农民群众选用。沧州市建设局还投资11万元建成了一个300平方米的节能材料展厅，向广大农民朋友免费开放，努力为建设推广新农村样板房提供有力的技术支撑。
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