民意的表达
怪事来了：新区建设中，对老百姓的住宅希望进行调查。百分之八九十的农民要求独家小院（可以统一规划，式样）。两天后，直接发表让填户型的选择，并说，都选独家小院，怎能空出地来搞开发，领导不愿意。民意的表达？？？？？？？？？？？？？？？？知道的谈一谈。。。。 {:1_379:} 路过。。。。。。。。。。。。。。。 {:1_344:} 如果都要独家小院，那还搞什么开发。因现在已没有地可以开发了。 听说补偿的都很少，补偿款买新房根本不够，一买房等于地没了、补偿没了、积蓄没了、、、 {:1_344:}土地占完了，房子扒光了，口袋搜干了。
政绩有了，口袋满了，官帽升了。 6、7楼正解 需要公平合理 新农村建设谁从中得到了更大的油水？省下来的空地，盖了很多大楼，额外卖出挣得钱哪里去了？有钱的买好几套等待涨价卖出，补偿后的农民花光积蓄买了一套，悲哀。是改造腾出更大的土地空间？还是“侵占”私人拥有有地皮来获取更大的利润？国家的初衷是集中建设腾出更多的地皮搞国家必要的建设，然而基层政府怎样做了，现在全部用来建商品房搞开发赚钱，经念歪了。再说国家赔偿的不单是地皮上的建筑物款项，这只是小款项，大款项是你手里的土地使用权，土地使用权的赔偿数额很大的，土地使用权是你自己的，谁也无权强行夺取，法律有保障的。 河北沧州新农村建设（转载）4月16日上午，我省第一个新农村样板房、样板村工程在沧州河间市的李庄正式奠基。全部工程预计在6月底即可竣工，该村的50户居民年内就可以搬进这种统一建设的联排独院二层楼房了。据了解，这种二层楼房的设计样式是从我省确定的百套农村新民居优秀设计方案中精选出来的，每套建筑面积160多平方米，造价在10万元左右。
样板村选址“空心村”
为引导农民建设既实用又省钱的新农村住房，我省于3月份正式启动了农村新民居“十百千”示范工程，即年内在全省建设11个样板村（每个设区市建1个）；向全省每个行政村推广农村新民居优秀设计方案100套；在11个设区市建设1000套农村新民居的样板房。
据沧州市建设局村镇科负责人介绍，李庄村之所以能在样板村选址过程中脱颖而出，是因为它符合建设新民居样板房的许多条件：典型的空心村，规划区内90％的房子是废旧老房；村民收入高，绝大多数人建新房不存在经济困难；村子交通方便，便于参观；村两委班子威信高，制定政策好执行。由于该村拆迁顺利等，也成为我省第一个开工奠基的新民居建设样板村。
村民对优惠政策挺满意
针对规划区内涉及的65户村民房屋的拆迁问题，李庄村多次召开村民代表大会征求大家的意见。据村党支部书记马增社介绍，当时80%以上的农户当即赞成拆迁，还有七八户因为经济困难等原因，一时拿不定主意。为此，村镇干部一一入户，了解拆迁户的困难和要求，并召开村民代表大会讨论样板房建设实施方案，根据不同情况制定了不同的优惠政策。其中的两户五保户、两户军烈属，村里都给予了特殊照顾。
马增社介绍说：“方案规定，现在在此居住，且只有这一处宅院的几户农户，可以按照低于土建工程造价的价格购买样板房；除此之外另有一处宅院，且符合村分配宅基地条件的二十多户农户，可按照低于建房全部造价的价格优先购买；其余几十户按建房造价优先购买；如有剩余，其他非拆迁户也可按市场价进行购买，销售所得余额，将全部用于规划区基础设施建设。拆迁户全部接受了这个条件。”此外，全村所有坟地也都顺利迁到村外集中安葬，为样板村建设节省出400多亩土地。
每套160平方米造价10万元
在广泛征求村民代表们的意见之后，李庄村选定了我省百套新民居优秀设计方案中的第二套和第二十五套，作为A、B两种户型进行建设。
按照规划，李庄村将建样板房50栋，总建筑面积8000平方米，总投资850万元。这些样板房一律为2层楼房，布局以联排独院和双排独院式为主。“这样，65个拆迁户中还会有十多户买不到房子。”马增社说，经村委会和村民代表大会讨论决定，十多户在别处有房子的村民将不得不“忍痛割爱”。不过，村里承诺以后推广样板房时会优先照顾这些村民，并将给以适当的补偿。这个意见也得到了村民们的认可。
据了解，每套样板房的建筑面积为一百六十多平方米，造价10万元左右。工程一律采用新型建筑材料，大型沼气池联片供应，采用太阳能、外墙保温、地暖供热等新技术设施，实现集中供水、供电、供热，排水设施完善。
此外，该样板村的公共设施除了道路硬化外，还将实现亮化、绿化、净化，并建造600平方米供人们休闲娱乐的中心花园。据了解，全部工程预计在6月底竣工。（记者冬子 通讯员尚清生） {:1_344:}土地占完了，房子扒光了，口袋搜干了。
政绩有了，口袋满了，官帽升了。
开心的胖子 发表于 2010-3-21 20:03 http://bbs.yanshi.cc/images/common/back.gif
真是说到根子上了。佩服。 麦蒂 麦蒂 卖地 财政何时休
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